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　　其规划定位也进一步拔高，成为了上海重点建设的滨水中心区，未来的城市环境将有更大改善。

　　从这次的规划设计范围来看，三河交汇地区的滨水城市绿地则被划入了重点设计区，重点优化滨水空间与功能、生态景观，打造世界级滨水区。

　　从各个设计单位公示的方案初稿来看，基本都增加了各个区域至滨水地区的步行通道，滨江和周边地区的连贯性将有进一步的提升。

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　　而其中，浦江总绿地面积约773万㎡，包括1处城市公园、10处地区公园和120余处社区公园，达到社区绿化全覆盖。

　　此次的国际方案征集提出了一个新的设想，在大治河、金汇港两岸，即浦江镇、金汇、西渡3个片区之间新建一个超大的步行桥，让这3个市级的公共绿地相互贯通。

　　它底子很厚，既有交大、华师大两所985大学做后盾，更有紫竹园区，以微软、英特尔、可口可乐、印孚瑟斯、中国商飞、中广核集团、东软软件、中航工业为代表的世界500强早已进驻。

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　　另外，3房2卫5飘窗的设计，保证了主人的私密空间，也保证了室内的收纳空间。

　　建面约120㎡的产品，市面上大多都是3房，但大华星曜做了4房的设计，实用性非常出色。

　　建面约135㎡4房，五开间朝南。并且还有一个灵动空间，不管是把他打造成孩子的娱乐天地还是女主人的瑜伽室都是极好的选择，赋予生活更大的可能性。

　　并且4房中3房朝南，这个南向采光度实在是优秀，很适合一步到位的改善家庭。

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　　特别是对于刚需族来说，税收优惠必然的联系到他们的购房成本。在现今房价不菲的背景下，任何一项税收减免都可能意味着数万元乃至数十万元的节省。因此，购房者需要充分了解并利用好这些税收政策，让自己在购房路上走得更加稳健。

　　政府此举不仅减轻了市民负担，还彰显了对居民生活品质的重视。这样的政策设计，更显人性化，让购房者在繁杂的税务问题中能有清晰明了的操作路径。税收政策的调整和完善，将进一步激发房地产市场的活力，促进房地产健康发展。

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　　其规划定位也进一步拔高，成为了上海重点建设的滨水中心区，未来的城市环境将有更大改善。

　　从这次的规划设计范围来看，三河交汇地区的滨水城市绿地则被划入了重点设计区，重点优化滨水空间与功能、生态景观，打造世界级滨水区。

　　从各个设计单位公示的方案初稿来看，基本都增加了各个区域至滨水地区的步行通道，滨江和周边地区的连贯性将有进一步的提升。

　　也就是说，黄浦江滨江绿地将成为未来周边居民的日常休闲场所。上海大华星曜售楼处电话：上海大华星曜售楼处电话：

　　而其中，浦江总绿地面积约773万㎡，包括1处城市公园、10处地区公园和120余处社区公园，达到社区绿化全覆盖。

　　此次的国际方案征集提出了一个新的设想，在大治河、金汇港两岸，即浦江镇、金汇、西渡3个片区之间新建一个超大的步行桥，让这3个市级的公共绿地相互贯通。

　　可以说这个设想一旦落成，其景观效果将不亚于世博公园的双子山和过江缆车，成为黄浦江上又一个具有地标意义的大型景观节点。

　　它底子很厚，既有交大、华师大两所985大学做后盾，更有紫竹园区，以微软、英特尔、可口可乐、印孚瑟斯、中国商飞、中广核集团、东软软件、中航工业为代表的世界500强早已进驻。

　　根据规划，在2035年大零号湾将形成万亿市值的高新技术企业集群，成为上海科创中心重要策源地。入驻100+五百强企业，引进约80万高端人才。

　　可以预见大零号湾未来将有海量的高校老师、生物医药、航空航天等高精尖人才。

　　那鉴于闵行较高的房价，这部分置业、租赁需求势必大部分外溢。上海大华星曜售楼处电话：

　　而同为闵行、同为三河交汇地区的浦江、目前联动价仅约4.3万/㎡的大华星曜就是千亿产业区大零号湾外溢的首选。

　　这里，承接了整个三河交汇地区更大的未来，是永葆青春的黄浦江沿岸中，更具未来空间的潜力板块。

　　除了潜力之外，大华星曜现有地段+配套，在上海同级别新房中，也可以称为佼佼者。

　　如果再把目光聚焦到五大新城，大家都知道近期要上市33个新盘，其中嘉定、青浦的楼盘普遍要卖到4.5万/㎡以上，松江新城的价格更是达到了6万均价。

　　而从近些年的兑现能力，释放的势能看，闵行明显要强于嘉青松。而且从离市区的距离看，也是浦江更近。

　　所以，这片区域不受限价影响的二手次新房，如今都已步入6万+的时代。上海大华星曜售楼处电话：

　　轨交上，有两条，从大华星曜出发，Brt1站换乘8号线直达前滩，汇臻路站也在不远处。

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　　上海大华星曜售楼处电线年前，福斯特用传世著作《看得见风景的房间》阐释了一条价值真理：窗外的风景，决定了房子的价值，也象征了业主的身份与地位！

　　在上海这座现代化如此完善的城市中，约400万级就拥有如此景观的新房，也只有大华星曜一盘了。

　　另外，项目还打造了一纵两横森氧艺境城市社区，其中涵盖了约400米无界宽景自然艺术轴、约460米流动的江之界森林界面以及约240米社区街心焕活轴。

　　产品方面，项目将推出建面约89-135㎡3-4房，联动价约4.3万/㎡！

　　而毛坯产品的价格则非常让人期待，或许约300万左右就能上车黄浦江沿岸的3房房源，如何能让人拒绝。

　　另外，项目均是一梯两户的设计，一方面非常大程度的保护了业主的隐私。而另外一方面，这会让项目户型的得房率天然高于其他项目。

　　建面约89㎡户型，三开间朝南，并且全卧室带飘窗，室内的采光、视野以及空间延展性都非常出色。

　　所以虽然是约89㎡的紧凑型3房，但这个户型还是有空间做了一个1.5卫的设计，保证了主人的私密空间，也避免了早高峰用厕的尴尬。

　　四开间朝南，大横厅的设计，让这个户型有着不亚于宽绰大三房的尺度感和采光面，再加上宽景阳台的设计，这个户型的居住舒适度在同面积段户型中，称得上出类拔萃了。

　　另外，3房2卫5飘窗的设计，保证了主人的私密空间，也保证了室内的收纳空间。

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　　特别是对于刚需族来说，税收优惠必然的联系到他们的购房成本。在现今房价不菲的背景下，任何一项税收减免都可能意味着数万元乃至数十万元的节省。因此，购房者需要充分了解并利用好这些税收政策，让自己在购房路上走得更加稳健。政府此举不仅减轻了市民负担，还彰显了对居民生活品质的重视。这样的政策设计，更显人性化，让购房者在繁杂的税务问题中能有清晰明了的操作路径。税收政策的调整和完善，将进一步激发房地产市场的活力，促进房地产健康发展。

　　综上所述，上海房产税的新政策，无论是对购房者还是对房地产市场都是一次积极的改革。作为购房者，要及时关注政策动态，理解和把握税务规则，将政策红利最大化。而对于政府而言，清晰的政策导向和有效的信息传递也至关重要，这样才可以确保政策的顺利实施，让每一位市民都能享受到政策带来的便利和实惠。